1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
相模原市中央区
25.4万円/㎡
前年比+4.4%
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グリーンコーポ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩13分
1986年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
2,463万円
43.1万円/㎡
1,590
2,172
2,755
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,463万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜2,755万円
38.0万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
グリーンコーポ淵野辺
2,580万円（45.2万円/㎡）/ 2階 / 57.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,580万円 | 45.2万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 2,480万円 | 41.3万円 | 3階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 2,680万円 | 46.9万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 1,280万円 | 22.4万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,098万円 | 39.4万円 | 4階 | 53.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,799万円 | 41.2万円 | 5階 | 43.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,080万円 | 20.3万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 1,290万円 | 29.5万円 | 1階 | 43.7㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は37.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | グリーンコーポ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅13分 | 2,580万円 | 45.2万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.2㎡ | 2SDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/18 | アーバンヒルズ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.12㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヴィラ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,880万円 | 42.1万円 | 44.65㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/29 | リバティーハイツ南橋本 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅6分 | 1,598万円 | 33.9万円 | 47.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヴェルフォート相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅12分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/07 | シャトール相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅6分 | 1,680万円 | 34.8万円 | 48.31㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 2,190万円 | 36.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/14 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 2,299万円 | 36.7万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2023/10/12 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,250万円 | 36.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/28 | 東急ドエルアルス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅6分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.04㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 90戸 | SRC |
| 2023/06/24 | アクトピア横山公園 相模原市中央区横山台二丁目 | 上溝駅15分 | 2,390万円 | 40.4万円 | 59.12㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/03 | セブンスターハイツ上溝 相模原市中央区上溝四丁目 | 上溝駅9分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/02 | 小田急コアロード相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 1,898万円 | 34.3万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/17 | グランドメゾン相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 2,498万円 | 38.3万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/16 | パークハイツ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅7分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション相模原第2 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンパレス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 1,900万円 | 41.3万円 | 46.03㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ダイアパレス相模原上溝 相模原市中央区上溝五丁目 | 上溝駅7分 | 1,480万円 | 34.5万円 | 42.84㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/18 | トータスマンション相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅11分 | 1,990万円 | 38.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2023/10/16 | シャルテ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅12分 | 1,898万円 | 40.1万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション相模原中央 相模原市中央区中央三丁目 | 相模原駅19分 | 1,598万円 | 33.9万円 | 47.11㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/24 | セイワスカイハイツ星ケ丘 相模原市中央区星が丘一丁目 | 上溝駅12分 | 1,980万円 | 44.4万円 | 44.64㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/06 | リバティーハイツ星が丘 相模原市中央区星が丘二丁目 | 上溝駅14分 | 1,780万円 | 33.9万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/26 | ヴィラ星が丘 相模原市中央区星が丘二丁目 | 上溝駅15分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、相模原市中央区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は相模原市中央区の平均と比較して78%割高です。
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