1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
相模原市中央区
15.3万円/㎡
前年比-53.0%
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グリーンコーポ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩13分
1986年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,641万円
44.0万円/㎡
1,560
2,280
3,001
3,722
AI査定結果
推定相場価格
2,641万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜3,001万円
38.0万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンコーポ淵野辺
2,380万円（39.7万円/㎡）/ 3階 / 59.98㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,380万円 | 39.7万円 | 3階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/27 | 2,480万円 | 41.3万円 | 3階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/25 | 2,580万円 | 45.2万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 2,680万円 | 46.9万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 1,280万円 | 22.4万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,098万円 | 39.4万円 | 4階 | 53.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,799万円 | 41.2万円 | 5階 | 43.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,080万円 | 20.3万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 1,290万円 | 29.5万円 | 1階 | 43.7㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は34.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | グリーンコーポ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅13分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/09 | タウンズハウス宮下M3 相模原市中央区宮下三丁目 | 橋本駅17分 | 1,790万円 | 30.0万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/11 | ライオンズマンション南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 2,300万円 | 41.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/18 | アーバンヒルズ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.12㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2026/05/03 | ヴィラ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/29 | グランドハイツ相模原 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅19分 | 1,698万円 | 30.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/22 | リバティーハイツ南橋本 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅6分 | 1,498万円 | 32.3万円 | 46.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/28 | ヴェルフォート相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅12分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/07 | シャトール相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅6分 | 1,680万円 | 34.8万円 | 48.31㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 2,190万円 | 36.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/17 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ダイアパレスグリーンシティ相模原 相模原市中央区田名 | 相模原駅23分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/21 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 相模原センターマンション 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅12分 | 2,188万円 | 31.9万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/24 | 東急ドエルアルス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅6分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.56㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 90戸 | SRC |
| 2023/06/24 | アクトピア横山公園 相模原市中央区横山台二丁目 | 上溝駅15分 | 2,390万円 | 40.4万円 | 59.12㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/03 | セブンスターハイツ上溝 相模原市中央区上溝四丁目 | 上溝駅9分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/02 | 小田急コアロード相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 1,898万円 | 34.3万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/09 | グランドメゾン相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、相模原市中央区では53%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は相模原市中央区の平均と比較して159.5%割高です。
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1995年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
シャトール相模原
神奈川県相模原市中央区相模原二丁目
JR横浜線 / 相模原駅 徒歩 6分
1984年築 / 4階建 / 18戸 / RC造